Estrellas de Hollywood afectadas por la crisis

Propiedades de luminarias de Hollywood, como el resto de bienes raíces en el país, sufre un desplome de precios y algunas son ofrecidas en barata inmobiliaria.

Empujadas por la caída vertiginosa de los precios de las bienes raíces en la peor crisis económica de Estados Unidos de las últimas décadas, propiedades de famosos que habían sido puestas a la venta han añadido el OBO "O mejor oferta". La residencia de Britney Spears que fue puesta a la venta hace tres semanas por siete millones 900 mil dólares, no ha recibido propuestas de compra, por lo que sus vendedores han considerado que será dificil su venta en este momento. Dicha propiedad es la misma en donde Spears protagonizó a principios de este año los escándalos por la custodia de sus dos hijos y que de aquí fuera trasladada a un hospital a causa de una crisis emocional severa. Sin embargo, esta propiedad de seis recámaras y seis y medio baños, alberca, spa, suite maestra con chimenea, ha sido enlistada y en oferta pero ha tenido que seguir como la gran mayoría, en espera de que vengan tiempos mejores. También está la residencia de la recientemente convertida en madre Christina Aguilera, en Hollywood Hills, que puso a la venta en mayo por cerca de ocho millones de dólares y ahora está abierta a propuestas. Esta construcción de la estrella del éxito "genio atrapado" y madre primeriza, cuenta con cinco recámaras, siete baños, alberca, gimnasio, chimenea, spa para 12 personas y sala de proyecciones para 18 personas. Con ella también se ha sumado el caso de la actriz y modelo Simona Fusco que puso a la venta su residencia en Bel Air por tres millones 995 mil dólares, sin que sus vendedores de Coldwell Banker hayan conseguido ofertas. Sólo está el caso singular de la estrella de High School musical, Vanesa Hudgens que recién compró su primer casa y la adquirió en Studio City por dos millones 750 mil dólares cuando se ofrecía en tres millones 299 mil dólares. De acuerdo a los más recientes reportes en un año los precios de las viviendas en California se desplomaron en 41 por ciento, con respecto a los precios que alcanzaron el año pasado y no se ve que ya hayan tocado fondo. "Este momento es más peligroso para la compra y venta de una vivienda por la turbulencia del mercado y porque cualquier movimiento que se haga no es garantía de ganancia", advirtió la asesora. Rodríguez, quien trabaja para una firma independiente de Bienes Raíces, señaló que aunque las mismas firmas ofrecen estas propiedades con menores precios con los que las colocaron, las posibilidades de venta son casi nulas. "Tanto las luminarias de Hollywood como los propietarios de otras viviendas que están desesperados por obtener alguna ganancia en estos momentos, el mercado ha entrado en un desplome generalizado y preocupante", consideró. Este desplome en los precios en general es el más bajo en los últimos cinco años y probablemente vaya a niveles más a la baja, alerto por su parte el especialista Jorge Avila. El precio promedio de una casa de dos recámaras y un baño se ubicó en 350 mil dólares y es el más bajo desde marzo de 2003, difundió la Asociación de Expertos en Bienes Raíces de California (CAR por sus siglas en inglés). La media en el precio de la vivienda alcanzó su cúspide más alta en los últimos años en mayo de 2007 cuando llegó a 595 mil, comparó CAR. Es muy dificil identificar el número de propiedades de celebridades que están siendo puestas a la venta, ya que en el medio de bienes raíces muchos optan por dejar sólo el nombre de firmas intermediarias, aclaró Avila. Hollywood que es considerada la capital mundial del entretenimiento, tiene una estrella delineada imaginariamente por propiedades exclusivas que van desde Bel Air, Beverly Hills, Brentwood, Westwood y Holmby Hills. En Beverly Hills, el promedio en el precio de las residencias es de tres millones 800 mil dólares; en Bel Air es de un millón 615 mil dólares y en Brentwood de un millón 461 mil dólares, de acuerdo con cifras de expertos. Esta es cohabitada por vecinos exclusivos como Warren Beatty y Anette Bening; Peter Falk, Mia Farrow, Carrie Fisher, Harrison Ford, Hugh Hefner en la mansion "Playboy"; Dustin Hoffman, Madonna, Jack Nicholson y Ricardo Montalbán. En el área de Bel Air con escondidas mansiones y caminos con recovecos y accesos complicados destacan las de Nicolas Cage, Clint Eastwood, Errol Flynn y Elizabeth Taylor, entre muchas más. Entre éstas destacan en Beverly Hills las de Fred Astaire, Los Beatles, Oliver Hardy, Charlton Heston, Walter Mattheu, Groux Marx, Marilyn Monroe, Paul Newman, Frank Sinatra y Rodolfo Valentino y en Bel Air la de Alfred Hichtcock. Aún se desconoce si algunas de estas pudieran cambiar pronto de propietario o si algunas ya lo están pero lo que si es inobjetable es que las estrellas se están cayendo al vacío, por lo menos en los valores de sus viviendas.